FAQ

1. Общие вопросы

1.1. По какой схеме происходит оформление документов на дом и участок?

Дом и земельный участок продаются по договору купли-продажи с регистрацией в управлении Росреестра Московской области. После регистрации Вы становитесь собственником строения и земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности.

1.2. Могу ли я пользоваться услугами отеля?

Вы можете пользоваться всеми услугами отеля без ограничения. Кроме того, все жители поселка получают привилегии в отеле по самому высокому уровню – Блэк кард(на определенный срок действия клубной карты). Это значит скидка 20% на стоимость всех услуг отеля, бесплатное посещение бассейна собственником дома и членами семьи собственника. Вы также можете заказать еду из ресторанов на дом, услуги прачечной, уборки, выполнение сезонных работ на участке.

1.3. Могу ли я построить на своем участке беседку, гараж и иные строения?

Вы можете построить на принадлежащем Вам участке любые строения, если их строительство не будет противоречить действующему законодательству, и не будет нарушать правила проживания, установленные в поселке.

1.4. Чем регламентированы правила проживания в поселке?

Правила проживания утверждены уставом ТСН, созданного в поселке. Основной их принцип – создание комфортной среды проживания для жителей поселка.

1.5. Огорожена ли территория поселка?

Весь периметр поселка огорожен, находится под видеонаблюдением и охраной. На въезде в поселок установлен пост охраны. Вход и въезд транспорта возможен или по постоянным пропускам (для жителей) или по предварительному запросу (автомобили доставки, такси, автомобили гостей).

1.6. Далеко ли от домов до ресторанов, СПА центра?

Из поселка есть отдельный вход на территорию Артурс Вилладж, до ближайшего ресторана не более 150 метров. До СПА центра можно пройти через центральную вход на территорию Артурс СПА отеля, не более 250 метров.

1.7. Могу ли я установить камин в доме?

В каждом доме предусмотрены места для установки каминов.


2. Экономические вопросы

2.1. Что входит в стоимость покупки домовладения?

В стоимость покупки домовладения входит земельный участок и дом с подключенными инженерными коммуникациями. Дом передается без внутренней отделки, со смонтированным и подключенным котлом, вводами необходимых коммуникаций. Земельный участок выровнен, на некоторых участках многолетние деревья. Участок огорожен с трех сторон живой изгородью и сетчатым забором. Собственникам домов и членам семьи собственника предоставляются привилегии в АртурсСпа отеле по самому высшему уровню Блэк кард.

2.2. Каков размер коммунальных платежей в поселке?

Примерная стоимость коммунальных платежей 13 000 рублей в месяц за домовладение типа А. Сюда входит охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций, содержание и уборка мест общего пользования поселка, сезонные работы по местам общего пользования (покос травы, уборка и вывоз снега). Отдельно, по счетчикам, оплачиваются потребленные ресурсы: газ, электроэнергия, вода.

2.3. Какие тарифы будут на электроэнергию, газ?

Тарифы на электроэнергию и газ утверждаются поставщиками – Мособлгаз и Мосэнергосбыт. Стоимость потребленных ресурсов не будет отличаться от стоимости их в Московской области.

2.4. Какая будет стоимость дополнительных услуг, например заказ еде из ресторана, услуг прачечной?

Стоимость дополнительных услуг определяется прейскурантом АртурсСпас отеля, с учетом скидки, предоставляемой членам клуба.


3. Технические вопросы

3.1. Какие инженерные коммуникации подключены к дому?

К дому подведены, подключены и оформлены следующее коммуникации: газоснабжение (централизованное, от собственной газораспределительной станции), электроснабжение (15 кВт, от собственной подстанции), холодное водоснабжение, центральная канализация, ливневая канализация, слаботочные системы (интернет, телевидение, телефония).

3.2. Каково качество воды в поселке?

Вода в поселок поступает из собственного водозаборного узла, очищенная и специально подготовленная до уровня питьевой.

3.3. Из каких материалов построен дом?

Фундамент дома монолитный, железобетонный. Каркас дома монолитный, стены из керамического полнотелого кирпича(250 мм.), с утеплением(150 мм.), и вентилируемым фасадом из термососны. Толщина стен 500 мм. Оконная система профильная алюминиевая Krauss KRWD71, 2х камерное остекление с энергоэффективным стеклом Suncool. Крыша бесчердачная, с плоской, неэксплуатируемой кровлей.

3.4. Есть ли специальная служба для ремонта и обслуживания оборудования в доме, или надо будет вызывать специалистов со стороны?

Для обслуживания всех систем поселка есть инженерная служба отеля.

3.5. Каков гарантийный срок на дом и на установленное оборудование?

Предельный срок обнаружения недостатков по качеству строительства дома 5 лет, гарантия на установленное оборудования дается поставщиками оборудования и, в общем случае составляет от двух до трех лет с даты ввода в эксплуатацию.